农村宅基地房子是否具备抵押贷款的资格？

农村宅基地上房屋可以抵押贷款，但需满足条件：借款人年满18岁且还款前不低于65岁；有稳定工作和住址；提供抵押物所有权凭证；无不良信用记录，尤其是信用卡贷款逾期或套现。

法律分析

农村宅基地上房屋财产可以抵押贷款，但是必须满足一定的条件。农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。

抵押贷款的条件是什么

抵押贷款的条件如下：

1、借款人年龄在18周岁以上，且最后还款年限借款人不低于65周岁；

2、个人在本地有稳定的工作和住址；

3、提供抵押物所有权凭证，如房产证、车辆行驶证等；

4、个人征信良好，无不良信用记录，尤其是信用卡贷款逾期或套现。

拓展延伸

农村宅基地房子的抵押贷款条件与要求是什么？

农村宅基地房子的抵押贷款条件与要求主要包括以下几个方面：首先，宅基地房屋必须合法取得土地使用权证，并具备相应的房产证明文件；其次，房屋必须符合当地的规划和建设要求，包括建筑面积、结构稳固等方面的要求；同时，借款人必须具备稳定的收入来源和良好的信用记录，以证明其还款能力；此外，抵押贷款的额度通常会受到房屋估值、借款人年龄、贷款期限等因素的影响；最后，借款人还需要提供相关的抵押物评估报告、个人身份证明等文件。综上所述，农村宅基地房子的抵押贷款条件与要求是多方面的，借款人需要满足一系列标准和要求才能获得相应的贷款机会。

结语

农村宅基地房屋抵押贷款需满足条件：借款人需年满18周岁，还款前不低于65周岁；需有稳定工作和住址；提供房产证等抵押物所有权凭证；无不良信用记录。此外，宅基地房屋需合法取得土地使用权证，符合规划和建设要求；借款人需有稳定收入和良好信用记录；贷款额度受房屋估值、年龄、贷款期限等因素影响；还需提供抵押物评估报告、身份证明等。满足以上条件，可获得相应的贷款机会。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行规规定不得抵押的其他财产。